沧州明珠国际服饰生态新城会客中心

一个复合型开放空间、微型的立体社区……

项目背景

京津冀协同发展战略上升为中国国家战略后，北京非首都功能向外疏解，服装批发及服装加工业首当其冲。沧州东塑集团利用沧州地域优势投资兴建了明珠商贸城和明珠国际服饰产业特色小镇项目。全产业链承接了北京服装产业疏解，并在承接基础上进行服装产业转型、升级，试图打造一个集设计研发、生产加工、批发零售、仓储物流、电子商务、娱乐休闲为一体的全新商业运营模式。

本案位于沧东经济开发区明珠国际服饰产业特色小镇内，项目已全面启动，承接了北京服装业的研发、设计、加工、销售全产业链，同时自己也建立了服装研究院、服装设计院。在承接北京服装产业转移上，沧东开发区优势明显，这里有大片未利用与开发的盐碱地，交通也很便利。整个小镇以时尚产业为主导，以服装智造产业为主要切入点及定位特色。希望形成集产业聚集与服务、产业园区开发、服装设计研发、面辅料一站式采购、金融服务、物流服务、营销服务、品牌塑造、会展服务等于一体的专业服装产业集群。

项目区位 © y.ad studio

项目区位 © y.ad studio

项目原貌 © y.ad studio

适当设计原则

初次勘查场地业主方带我们勘查现场，并顺便考察了已经完工的工程。表达了希望不要像过往房地产工程那样的方式依靠大量装饰手法及贵重材料堆砌的方式去营造空间及场景的意愿。也不希望将建筑当成"网红打卡点"或"地标"的方式去制造那种刻意的形式感及空间感去达到吸引眼球及关注的目的。希望以实际使用机能及现实状况为出发点去建造，回归使用机能。同时不要过于追求材质的极致及工艺的极致，顺势而为。寄托于设计、美感、空间氛围来创造空间。并希望以此建筑为"原点"为整个园区创造一处开放、友善、自然、具有吸引力的综合型公共交流、休闲、展示空间，向整个产业园区进行扩散及延伸。这些想法与工作室一直以来坚持及践行的"节俭忧患、克制、融合、追求真实、日常、自然美感的准则及以实际情况为出发点进行适度设计"的理念及设计习惯不谋而合。

开放空间/立体社区

地块西南角已有一栋建筑物作为研发及办公空间在使用。所以原本方形的地块缺了一角呈Ｌ型状。我们在整体规划时，不仅要考虑这栋具有鲜明形式感的建筑物与新建建筑之间的关系，同时还需考虑两个建筑之间的动线与关联。由于西南角建筑体量和高度都不小，从整体体量关系上我们将最高的建筑体设置在对应的东北角上，以此来平衡整个建筑群之间的形态。

设计手稿 © y.ad studio

形体分析图 © y.ad studio

在功能空间分布上我们将使用功能、生活社区与配套服务进行叠加，以开放的进入方式进行串联，试图创造出一个立体的复合型空间，将商业、展示、工作和居住、生活、休闲功能融为一体，达到共存并置的理想状态。

功能轴侧分析图 © y.ad studio

景观轴侧图 © y.ad studio

南立面 ©Peter Dixie（英）/洛唐建筑摄影

南立面 ©Peter Dixie（英）/洛唐建筑摄影

东立面 ©Peter Dixie（英）/洛唐建筑摄影

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