宁波绿地中心

宁波绿地中心项目自2012年方案招投标开始,绿地集团联手三益中国和日本设计共同完成了各项复杂工作,三益中国更是从项目启动之初全程配合项目的落地实现。

八年的打磨与锤炼,昔日三江口最具潜力的区域终于初现如今的挺拔和优雅。

宁波绿地中心全景,摄影:刘松恺

绿地中心得天独厚的地理位置和项目规模,决定了该项目最重要的属性——地标性。

2011年,哈佛经济学教授爱德华·格莱泽(Edward Glaesor)的一部畅销书《城市的胜利》(Thiumph of the City)中指出:

城市地标建筑应将居住、餐馆、店铺和办公集中于一地,通过紧凑的规划从而方便交通、实现多功能共存,达到城市的最佳状态。

地标性城市建筑,应该是以消费和功能为导向和支撑的城市公共空间,需要对人群的需求作出准确、及时的回应,处于城市时代变化的最前端,是时代的精神状态、价值取向、社会情绪和未来走势的标志,优先于文化类、政府类等其他城市公共空间的变革。

如何构建一座城市的地标建筑?地标建筑包含哪些要素?在飞速且粗犷发展的城市中,如何创造兼具地标性与公共性的建筑形式,并表达城市风气?

以地标原则构建的"宁波绿地中心"背后,真实的设计逻辑究竟是怎样的?

绿地中心外部街景,摄影:刘松恺

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城市网络关系的梳理

矗立于三江口的绿地中心,摄影:刘松恺

宁波绿地中心项目地块位于三江口江湾,中马街道老外滩商圈。

熟悉宁波的人可以在地图上看到两条明显的城市轴线。其一,余姚江和奉化江最终在三江口并成甬江奔流至东海,是"宁波帮"启程的起点,千百年见证宁波的变迁,形成沿江历史传承轴线。其二,中山东路连接东部新城和三江口,形成宁波最繁华的商业区,构建与奉化江垂直的横向商业轴线。

江面远眺绿地中心,摄影:刘松恺

如今,横向轴线的发展已无法满足区域活化和空间迭代的城市发展要求。建立纵向商业轴,同时发展城市风貌商业地标,将外滩历史街区、三江口商圈串联,是为城市功能进行有机延续和补充的重要环节。

宁波商业地图

而绿地中心恰恰就处在轴线交点的关键位置。东侧来福士和钻石广场,南侧江北公园、江北人民广场等城市绿地,东南侧包括老码头、宁波美术馆、规划馆、天主教堂,以及板桥街在内的老外滩建筑群,绿地中心所处之地正是一个集历史、人文、景观为一体的多功能场所。

通过对空间进行有序组织、缜密梳理,绿地中心的落成将营造一个充满活力的"都市公园",形成错落有致、鳞次栉比的城市空间,提供高舒适度和高品质的办公、居住、购物环境,让城市居住者在此自然有机的成长和消费。

绿地中心作为都市公园,摄影:刘松恺

城市历史文脉分析

城市绿地景观分析